Le CECB est une abréviation pour Certificat Énergétique Cantonal des bâtiments.

Parfois obligatoire lors d’une vente comme sur le Canton de Vaud, facultative ou recommandée dans d’autres cantons, mais qu’est-ce qu’un CECB ? Nous allons tenter d’apporter quelques réponses ci-dessous.

Qu’est-ce qu’un CECB ?

Le CECB est constitué d’un document de 4 pages qui pourrait être comparé à l’étiquette énergétique qui figure sur les appareils électroménagers. A l’instar de cette dernière, il établit une classification énergétique du bâtiment allant de A (très performant) à G (peu performant).

Quel est son objectif ?

Dans le cas de figure d’une vente, il procure une base décisionnelle à l’acheteur qui pourra avoir des informations sur l’efficacité énergétique du bâtiment. Il indique également les éventuels besoins d’assainissement.

Qui établit ce certificat ?

Seul un expert certifié pourra établir ce certificat, à la suite d’une visite du bien et sur la base d’un certain nombre de critères. À l’aide d’un outil en ligne standard incluant les mêmes critères et les mêmes valeurs pour toute la Suisse, ces derniers établissent un rapport détaillé et une classification.

Vous trouverez ici la liste des experts certifiés : https://www.cecb-tool.ch/fr/experts

Quelles sont les types de classifications ?

Le CECB vous donnera une classification allant de A (très performant) à G (peu performant) des 3 éléments suivants :

• L’efficacité de l’enveloppe du bâtiment
• L’efficacité énergétique globale
• Les émissions directes de Co2
  
  

Quelles informations contient le CECB ?

Outre la classification, le rapport délivré par l’expert contient bon nombre d’informations utiles telles que :

• Des données générales sur le bâtiment (adresse, année de construction, etc…)
• Une description du bâtiment et des installations
• Des données de consommation effectives
• Une évaluation brute de l’état actuel des éléments de construction et de la technique
• Des indications sur la rénovation
• Des recommandations sur les mesures énergétiques techniques
• Une description de l’enveloppe du bâtiment, du chauffage, de la production d’eau chaude, etc…
  
  

Quelle est la différence entre un CECB et un CECB Plus ?

En plus des informations délivrées par le CECB, le CECB Plus, propose une liste concrète de mesures visant à améliorer l’efficacité énergétique. Il présente des variantes possibles de rénovation, une priorisation de ces travaux et une estimation des coûts incluant les éventuelles subventions afin de définir l’investissement réel. 

Quelle est la validité d’un CECB ?

Sans modifications majeures apportées au bâtiment, le CECB et le CECB Plus sont valables 10 ans.

Quels sont les coûts et les subventions du CECB ?

Les tarifs varient selon le type d’objet. Pour une villa individuelle, il faudra compter entre CHF 700.- et CHF 900.- pour un CECB et entre CHF 1’400.- et CHF 2’200.- pour un CECB Plus. Pour un immeuble de 3 à 10 lors, il faudra compter entre CHF 1’000.- et CHF 1’200.- pour un CECB et CHF 2’600.- à CHF 2’800.- pour un CECB Plus.

Il existe dans plusieurs cantons et communes, des mesures d’encouragement à la rénovation énergétiques. Sur le Canton de Vaud par exemple, une subvention de CHF 1’000.- à CHF 2’000.- sera accordée pour l’établissement d’un CECB Plus.

Vous trouverez plus d’informations sur le site du CECB : https://www.cecb.ch/le-cecb/subventions/

Vous avez des questions sur ce sujet ou souhaitez un conseil ? N’hésitez pas à nous contacter !

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